Инвестору

Опубликовано:
18 июля 2023
Просмотров:
615

Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 января 2023 года № 3 работающие в Амурской области территории опережающего развития (ТОР) «Белогорск», «Приамурская» и «Свободный» преобразованы в единую ТОР «Амурская».

Основная концепция ТОР заключается в создании благоприятных условий для российских и международных компаний при реализации инвестиционных проектов: минимальное налогообложение, безбарьерная среда и максимальное участие государства в создании инфраструктуры.

Информация
  • Преференции

    Пониженные тарифы страховых взносов

    7,6%

    Общий размер взносов на 10 лет:

    • ПФР - 6%
    • ФОСС - 1,5%
    • ФОМС - 0,1 %

    Преференции в отношении налогов

    Налог на прибыль первые 5 лет после получения первой прибыли от 0% до 5%, последующие 5 лет — от 10%

    Земельный налог 0% в течение 3 лет

    Ускоренная процедура возмещения НДС (до завершения камеральной налоговой проверки)

    В соответствии с законодательством субъекта освобождение или снижение ставки налогов на имущество

    Понижающий коэффициент НДПИ (0 — 0,8) в течение 10 лет, далее применяется коэффициент 1

    Режим свободной таможенной зоны для резидентов

    Беспошлинный и безналоговый ввоз, хранение, потребление (использование) иностранных товаров внутри ТОР, реэкспортный вывоз товаров (оборудования)

    Сокращенное время проведения контрольных проверок

    Согласование внеплановых проверок с Минвостокразвития России. Срок проведения плановой проверки не более 15 рабочих дней

    Сокращенные сроки получения разрешительной документации

    Для объектов капитального строительства. Экологическая экспертиза объектов инфраструктуры за 45 дней Получение разрешительной документации на капитальное строительство (не более 40 дней)

    Не требуется получение разрешений на привлечение иностранных работников

    Льготные арендные ставки для резидентов

    Приоритетное подключение резидентов к объектам инфраструктуры  

    Разрешение выдается без учета квот

Преференции
  • Органы управления
     

  • Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти

    • Реализует регулирующие разрешительные и контрольные и функции, в том числе: Утверждает проект планировки территории;
    • Выдает разрешения на строительство объектов инфраструктуры и вводит их в эксплуатацию;
    • Согласует схемы территориального планирования и генеральные планы субъектов и муниципалитетов в части, совпадающей с ТОР, а также правила землепользования и застройки;
    • Осуществляет резервирование, изъятие и предоставление земельных участков в границах ТОР для создания инфраструктуры.
    • Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока

    Управляющая компания

    • Создается на основании решения Правительства РФ в форме акционерного общества со стопроцентным государственным участием и реализует управленческие и административно-хозяйственные функции, в том числе:
    • Выступает застройщиком объектов инфраструктуры и обеспечивает их функционирование;
    • Организует предоставление резидентам ТОР широкого спектра услуг, а также ведет реестр резидентов ТОР;
    • Получает технические условия подключения к инженерным сетям;
    • Организует комфортные условия деятельности резидентов ТОР и их работников.
    • АО "Корпорация развития Дальнего Востока"

    Наблюдательный совет

    Создается в целях координации деятельности и контроля за выполнением соглашения о создании ТОР, содействия в реализации проектов резидентов ТОР, проектов иных инвесторов, оценки эффективности функционирования ТОР, а также в целях рассмотрения и утверждения перспективных планов развития ТОР, осуществления контроля за реализацией этих планов, определения доли иностранных работников, привлекаемых резидентами ТОР.

Брошюра
Как получить статус резидент ТОР
Нормативные правовые акты
Проблемы с госуслугами, медленный интернет или плохая связь?